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Barbara Heller

Bausachverständiger Minden


Architektin

Arbeitet seit 1990


Kontakt

Telefon: 05722 -913800

Email: barbara_heller@baugutachter-minden.com


Oskar Lohse

Baugutachter Minden


Bausachverständiger

Arbeitet seit 2015


Kontakt

Telefon: 05722 -913800

Email: oskar_lohse@baugutachter-minden.com

Hardenbergstr. 10

Minden

32427

Nordrhein-Westfalen



Bausachverständiger - Baugutachter - Minden

Unsere Dienstleistungen als Bausachverständiger in Minden:

  • Baubegleitung
  • Beratung bei Bauschäden
  • Energieberatung
  • Begutachung von Schimmelpilzen
  • Hauskaufberatung

Wann sollte ein Bausachverständiger beauftragt werden?

Grundsätzlich sollte ein Bausachverständiger in Minden immer dann eingeschaltet werden, wenn Sie sich unsicher mit der Situation mit ihrer Immobilie sind.

Hier können Sie mit dem Gutachter die Immobilie begehen und haben danach eine klare Einschätzung der Lage. Später können Sie dann mit einem Baugutachter die weitere Vorgehensweise festlegen.

Gerade bei älteren Bestandsimmobilie ist häufig Vorsicht geboten, denn viele Mängel sind auf den ersten Blick nicht erkennbar und werden nicht vom Verkäufer angesprochen.

Hierbei muss nicht umbedingt von einer bösartigen Absicht gesprochen werden. Viele Hausbesitzer sehen diese Mängel nicht oder erachten sie als normal. Somit kann letztendlich nur die Beauftragung eines Sachverständigen vor versteckten Mängeln an der Immobilie in Minden zuverlässig schützen.


Welche Informationen benötigt ein Baugutachter?

Je nachdem für welches Einsatzgebiet Sie einen Gutachter benötigen sind verschiedene Angaben zur Immobilie notwendig.

Für eine Hauskaufberatung in Minden

Für eine Baubegleitung in Minden

Für einen Bauschaden oder Schimmelpilzschaden benötigen wir die wenigsten Informationen vorab.

Hier muss sich der Bausachverständige ein Bild von der Lage vor Ort machen und dann die bauliche Situation sowie den Schadenshergang hinterfragen.

Der Sachverständige benötigt für eine Hauskaufberatung die Eckdaten der Immobilie, damit er den Termin vorbereiten und vorab eine Marktwerteinschätzung vornehmen kann. Diese Eckdaten sind die Wohnfläche, die Nutzfläche, die Grundstücksfläche sowie das Baujahr des Gebäudes. Im Idealfall stellen Sie uns das Exposé und die Pläne zur Verfügung.

Für eine Baubegleitung benötigen wir alle Informationen, die das Gebäude und den Baufortschritt betreffen.


Wie beauftrage ich einen Bausachverständigen?

Es gibt zwei Möglichkeiten uns als Bausachverständige zu beauftragen. Sie können uns entweder eine kurze E-Mail schreiben oder uns anrufen. Wenn Sie uns anrufen bekommen sie eine ausführliche Beratung, in welche unserer Leistung Sie am besten beauftragen und welche Leistungen für Sie am besten geeignet sind. Auf dieser Grundlage bekommen dann, genauso wie wenn sie uns per E-Mail beauftragen ein individuelles Angebot und unsere Leistungsbeschreibung zugesendet. Dann müssen sie den Termin nur noch einmal schriftlich per E-Mail bestätigen und der Termin findet statt.


Wie lange dauert es bis ich einen Termin bei einem Bausachverständigen bekomme?

Wir bemühen uns Termine relativ kurzfristig vergeben zu können, da z.B. beim Hauskauf häufig die Zeit knapp ist. Im Normalfall benötigen wir maximal eine Woche Vorlauf, um einen Termin durchzuführen.


Wie finde ich den richtigen Immobiliengutachter?

Hier bei uns können Sie sich aussuchen, welchen Bausachverständigen Sie beauftragen wollen und werden beraten welcher sie für ihre Bedürfnisse am besten eignet.

Hier finden Sie unsere Bausachverständigen


Welche Informationen benötigt ein Bausachverständiger in Minden

Im Idealfall stellen Sie uns vorab alle relevanten Informationen, wie ein Expose und Pläne vorab zur Verfügung.


Was kostet ein Baugutachter in Minden?

Die Kosten für einen Baugutachter hängen entweder davon ab wie groß das zu begutachtende Objekt ist und/oder welche Dienstleistung sie Beauftragen.

Der Preis für eine Hauskaufberatung beginnt bereits bei 400€. Eine relativ kleine Summe im Verhältnis zum Kaufpreis, die viel Ärger erspart. Bei dieser Leistung kommt es auf die Größe des Objektes an und ob sie ein schriftliches Gutachten benötigen oder nicht.

Bei einer Baubegleitung kommt es darauf an, an welchem Punkt des Hausbaus sie uns beauftragen und wie viele Termine sie benötigen.

Der Preis für eine Schimmelpilzberatung oder einem Bauschaden startet ab 350€ auch hier hängt der Preis wieder davon ab ob sie ein schriftliches Gutachten benötigen oder nicht.

Hier finden sie unsere aktuelle Preisliste.


Minden

Über Minden findet man in der Wikipedia (Auszug)

Minden ist um das Jahr 800 gegründet worden. Die Stadt war bis zur Reformation Bischofssitz des Bistums Minden und Hauptstadt des Hochstifts Minden. Nach dem Westfälischen Frieden kam Minden 1648 unter preußische Verwaltung und wurde zur Festungsstadt ausgebaut. In preußischer Zeit war Minden Verwaltungssitz des Fürstentums Minden sowie ab 1719 von Minden-Ravensberg. Ab 1816 wurde Minden Verwaltungsstadt für den gleichnamigen Regierungsbezirk Minden. ); noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Minden, Kleiner Domhof 17, 32423 Minden oder auf http://www.minden.de/